Kira Geliri 33 Bin Lirayı Aşanlar 2024 Yılında Beyanname Verecek!

2024 yılında kira geliri 33 bin lirayı aşanlar, Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte olmak üzere beyanname vermeleri gerekmektedir. İlk taksit 2 Nisan 2025’e kadar ödenmelidir.

Gelir İdaresi Başkanlığı, kira geliri elde eden mükellefler için bir rehber hazırladı. Rehbere göre gelirin tahsil edilmiş olması gerekmektedir. Nakden tahsilat kabul edilirken, kira çek ile alınmış gelirler de dikkate alınmaktadır. Mükellefler, o yıla veya geçmiş yıllara ait tahsil edilen kira bedellerini ilgili yılın hasılatı olarak beyan etmelidirler. Örneğin; 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait kira gelirlerinin 2024 yılında toplu olarak tahsil edilmesi durumunda, bu gelirler 2024 yılının geliri olarak gösterilecektir.

Hürriyet’in haberine göre, rehberde gelecek yıllara ilişkin tahsilat yöntemi için şu açıklamaya yer verilmiştir: “Gelecek yıllara ait, peşin olarak tahsil edilen kira bedelleri, ödemenin yapıldığı yılın değil ilgili yılın geliri olarak kabul edilecektir. Örneğin; 2024, 2025 ve 2026 yıllarına ait kira gelirleri topluca 2024 yılında tahsil edilirse, her yılın geliri o yıla ait sayılacaktır.”

1 Mart tarihinde başlayacak olan gelir vergisi beyan döneminde, geçen yıl elde edilen kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekmektedir. 2024 yılında kira geliri istisna sınırı 33 bin liradır. Konut kira geliri elde eden kişiler, yıllık belirlenen istisna tutarının altında kira geliri elde etmeleri durumunda beyanname vermelerine gerek olmayacaktır.